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セットバック

みなさま、こんにちは。



セットバックってご存知でしょうか?



土地を購入すると時のポイントの1つです。



セットバックとは



家を建てる時には接道義務があります。(建築基準法では)



幅員(道路の幅)4m以上(地域によっては6m以上)の道路に



2m以上接道していないといけません。



幅員4mがポイント。



前面道路が2mの場合は



向かい側も敷地ならば道路の中心線から2m後退(セットバック)しなければなりません。



向かい側が水路の場合は水路から4m後退(セットバック)しなければなりません。



これがセットバックです。



セットバックがある土地は建築するときに考慮しないといけません。



住むときは前面道路が広い方が生活には便利かな?



と個人的には思います。


簡単ではございますがセットバックの説明でした。



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