事故物件に関する判断基準2

みなさま、こんにちは。

宅建業者には、取引相手の判断基準に重要な影響を

及ぼす事項を告知する義務がある。

しかし、死亡事案が発生した不動産の取り扱いには

これまでに明確なルールは存在しなかった。

死亡の事実が入居者の判断に重要な影響を及ぼすかどうかという

判断基準がなかったため

宅建業者は裁判例などを参考に個別で対応するしかなく

心理的瑕疵物件には常にトラブルの不安がつきまとっていた。

判断基準がないと、言わない業者様や言う業者様がいます。

このことにより言いやすく言わなくてはなりません。

この内容に気にしない、お客様もいます。

本当に難しい内容です。

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