令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く8
みなさん、こんにちは。
続きです。
地方における住宅地の値崩れの原因は、明らかに人口減少の影響だといえる。
若い世代を中心に東京圏、 大阪圏、名古屋圏などの大都市圏に加え、
地方圏でも地方四市のような 中核都市への人口移動が続くのは、
地方に仕事がないからだろう。 あるいは高齢者中心の人口構成となっている地方においては、
高齢者の自然死によって人口が減少するという現実もある。
高齢者が亡くなった後、住んでいた建物が空き家になり、
それが地価下落に影響を及ぼしていることも、地価下落が続いている要因の1つとして考えられる。
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