これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは７
みなさん、こんにちは。 続きです。 ちなみに設備・機能面において近年、 上昇傾向をたどっている項目が「高気密・高断熱住宅だから」という回答です。 平成29年度にはわずか0.9％だったのが、令和3年度には4.8％まで上昇しています。...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは６
みなさん、こんにちは。 続きです。 「高気密・高断熱」の回答比が高まる 次に設備・機能についても見てみましょう。 賃貸住居入居者の住宅選択理由となった設備・機能等については、 1位：間取り・部屋数が適当だから 2位：住宅の広さが十分だから...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは５
みなさん、こんにちは。 続きです。 物件の選択理由として他に注目される項目として、 「子育てに適した環境だったから」が平成29年度の 9.9％から、令和3年度には4.3％まで低下。 「親・子供などと同居・または近くに住んでいたから」も、...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは４
みなさん、こんにちは。 続きです。 過去5年間の推移を見ても、やや順位に違いはあるものの、 3つがトップ3であることに変わりはなく、 不動のトップスリーといってもよさそうです。 ちなみに、ちょっとした違いといえば、平成29年度から令和2年度までは、...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは３
みなさん、こんにちは。 続きです。 「立地環境」が物件選択理由のトップ まず、賃貸住宅に入居した世帯（民間賃貸住宅入居 者）における物件の選択理由は、 令和3年度の結果では、 1位：住宅の立地環境が良かったから 2位：家賃が適切だったから...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは２
みなさん、こんにちは。 続きです。 賃貸住宅経営をする際には、空室が出にくいようにすることが、 経営の安定性を高めるうえで重要になってきますが、 住宅市場動向調査の最新の調査結果である令和3年度の内容から、 特に「賃貸住宅選びで重要視されているのは何か」について考えてみたい...
これからの賃貸住宅に求められる設備・機能とは１
みなさん、こんにちは。 今回からは新しい記事になります。 「住宅市場動向調査」は、個人の住宅建設に関して、 住み替えや建て替えなどによって、そこに居住する世帯の状況、 住宅取得に係る資金調達の状況などを把握し、 住宅政策の企画立案の基礎資料とするものです。...
空家法の施行状況と低未利用地の特別控除利用状況について１２
みなさん、こんにちは。 続きになります。 こうした状況からすれば、戸建てやファミリータイプのマンションは、 需要が後退する可能性も十分に考えられる。 もちろん、この住宅利用となった61％ がどのような住宅となったのかはわからないが、...
空家法の施行状況と低未利用地の特別控除利用状況について１１
みなさん、こんにちは。 続きになります。 また、譲渡後の利用状況だが、これは住宅が最も多く61％を占めている。 それ以外ではその他が17％、その他の事業利用が11％などで、 圧倒的に住宅として利用されていることがわかる。...
空家法の施行状況と低未利用地の特別控除利用状況について１０
みなさん、こんにちは。 続きになります。 5,150件のうち、譲渡前の低未利用地の状態がどうだったのかを見ると、 空き地が最も多くて55％。 以下、空き家が27％、その他（耕作放棄地）が10％、 それ以外が7％、空き店舗が1％となっている。...