残置物の処理等に関するモデル契約条項について１４
みなさま、こんにちは。 残置物の処理 １．残置物事務受任者の義務 残置物事務受任者が委任事務を処理するにあたっては、賃借人または賃借人の地位を継承した その相続人の意向（相続人の一人による非指定残置物の一部の引取りの希望 【ただし形見分けのようなものに限定】）を考慮し、...
残置物の処理等に関するモデル契約条項について１３
みなさま、こんにちは。 賃借人が死亡したときの対応 １．死亡事実の通知 賃貸人は、解除事務委任者に対し、賃借人の死亡の事実を通知します（賃貸借２条１項）。 また、残置物事務委任者が委任者の死亡を知った場合には、 ただちにその旨および受任事務内容を委任者死亡時通知先に通知しま...
残置物の処理等に関するモデル契約条項について１２
みなさま、こんにちは。 受任者の変更 ①新たな事務委任契約締結の努力義務（賃貸借１条） 賃貸借契約の存続中に事務委託契約が終了した場合、 賃借人は速やかに同内容の契約を新たに締結するように努める必要があります。（賃貸借１条） ②賃貸人への通知（賃貸借２条）...
残置物の処理等に関するモデル契約条項について１１
みなさま、こんにちは。 ③指定残置物の送付先の決定とリスト等への記載（残置物４条） 指定残置物については送付先を明示しなければなりません。 ・指定残置物リストに掲載→当該指定残置物リストに送付先を記載 ・動産自体に指標を貼付→当該指標に送付先を記載...
残置物の処理等に関するモデル契約条項について１０
みなさま、こんにちは。 ②指定残置物の指定（残置物４条） ①のように、動産は指定残置物としての指定の有無よりアとイに区分されることから 廃棄しないで相続人等に相続させることを想定している動産や他の所有者の動産については 指定残置物として指定することが必要です。...
残置物の処理等に関するモデル契約条項について９
皆様こんにちは。 賃貸借期間中の対応 １．指定残置物の指定 ①残置物の分類とそれぞれの取扱い 残置物（委任者が死亡した時点で本物件内、またはその敷地内に存する動産及び金銭）は 次の３つに分類され、それぞれにつき取り扱いが異なります。...