前面道路
みなさま、こんにちは。 土地のご購入を考えるときに注意点として 前面道路です。 幅員が大きい方がいい!というい人や 車が通れるくらいでいい!など 様々です。 現地は見に行くことをお勧めします。 イメージと違うことも多々あります。 気を付けたいポイントです。...
物件を見る
みなさま、こんにちは。 コロナ禍で新築物件や購入を考えてる土地を見に行くのが 心配です。 ですがやはり写真や動画なので物件を観覧するより 現地で見た方がいいです。 写真や動画とは違います。 感染も気になるので 対策をしっかりした上で 見に行きましょう。...
空き家問題
みなさま、こんにちは。 空き家が増えている昨今。 近所にあったりします。 空き家問題の1つとして 野生動物が住み着いてしまう問題です。 糞尿や死骸などでの異臭問題や 作物やゴミを荒らしたり、人に襲い掛かることも。 早急に対応したいものですね。...
測量
みなさま、こんにちは。 測量に関しての内容です。 土地の売買をするにあたり、測量が必要です。 測量って何?と思う人も少なくないと思います。 簡単に説明すると 土地の大きさを調べる(計測)ことです。 これば土地の売買でとても重要なことです。...
勾配
みなさま、こんにちは。 建物の勾配は傾いていてダメですが 土地には勾配があります。 たまに土地が傾いてる!と怒られますが ほとんどの住宅がそうなってます。 なぜなら雨が溜まらないためです。 スーパーなどの駐車場もなってます。 今度、気にしてみてみてください。...
セットバック
みなさま、こんにちは。 セットバックってご存知でしょうか? 土地を購入すると時のポイントの1つです。 セットバックとは 家を建てる時には接道義務があります。(建築基準法では) 幅員(道路の幅)4m以上(地域によっては6m以上)の道路に 2m以上接道していないといけません。...