新年のご挨拶
あけましておめでとうございます 2024年が皆さまにとって明るく希望に溢れる1年となりますように 本年もどうぞよろしくお願いいたします! 愛西市・あま市など、西尾張の不動産(土地・住宅・相続・資産運用・売買・賃貸など)のことなら地元密着 創業26年の弊社にお任せください。
ご挨拶
いつも大変お世話になっております。 栄幸開発です。 いよいよ年の瀬も迫り、お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。 本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 来る年もさらなるサービス向上を目指し、より一層の努力をしてまいりますので、...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?12
みなさん、こんにちは。 続きです。 高齢の大家さんなどへの配慮は不可欠 当面は対面サービスの併用 こうしたメリットがある半面、注意点などはないのだろうか。 対面の必要がなくなり、すべての手続きがオンライン化された場合、 なりすましが増えるのではないかという懸念もあるが、...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?11
みなさん、こんにちは。 続きです。 これらの結果、不動産取引の活発化にも期待が大いに高まるところだ。 さらに言えば、国内外の投資用不動産の取引も活性化する可能性もある。 不動産投資家のなかには、多数の不動産物件を所有している人がいます。...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?10
みなさん、こんにちは。 続きです。 これらの手続きを1日で終えられればいいが、1日で終わらなければ、 ホテルに連泊するか、あるいは日を改めて再び上京しなければならなくなる。 時間がかかるだけでなく、交通費負担も重い。それが今回の宅 建業法の改正によって、...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?9
みなさん、こんにちは。 続きです。 当然、アパートなどを借りることになるが、 昔のように対面でしか不動産の賃貸借契約が結べなかった時代であれば、 いちいち沖縄から東京まで高い旅費を負担して出向き、 自分の足で複数の不動産会社を回って歩く必要があった。...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?8
みなさん、こんにちは。 続きです。 また、これまでは土曜・日曜などの休日でなければ契約当事者と直接面談できないことが多く、 重要事項説明・押印は土日などに行わざるを得ないケースが多くあった。 しかし、それも電子化によって、この制約が解かれることになる。...
不動産取引の電子契約その導入ポントは?7
みなさん、こんにちは。 続きです。 前述したように、紙の書類でやりとりをする場合、相手に書類を送付するのに時間がかかり、 かつ押印する関係者も大勢いる。書いてもらった契約書面に間違いがあったら、 それを修正して訂正印を押すのに、さらに手間と時間を費やさなければならない。...
不動産取引の電子契約その導入ポイントは?6
みなさん、こんにちは。 続きです。 不動産取引における場所や時間の制約が大幅に減る 不動産取引に電子契約を導入するメリットは大き い。 この点について、電子証明書ベンダーとして20年余りの歴史を持つ GMOグローバルサイン・ホール ディングス電子契約事業部の牛島直紀部長は、...
不動産取引の電子契約その導入ポイントは?5
みなさん、こんにちは。 続きです。 この法整備を機に、令和4年5月に宅建業法の改正が行われ、 従来は宅地建物取引士による記名・押印が必要とされてきた重要事項説明書、 契約締結後の書面について押印の必要がなくなり、 重要事項説明書、契約締結後書面、媒介契約締結時書面などの各種...