「新表示規約」で何が、どう変わったのか?1
みなさん、こんにちは。 今回からは新しい記事になります。 不動産公正取引協議会連合会が、2022年9月1日から施行している 「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」および「表示規約施行規則」の改正について 主なポイントをピックアップしてみた。...
令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く13
みなさん、こんにちは。 続きです。 日本政策投資銀行と日本交通公社が実施した調査によれば、 コロナ後、外国人が旅行したい国のトップに日本が選ばれているが、 新型コロナの水際対策の大幅緩和は、これまで低迷が続いた 商業地の地価上昇につながるきっかけになる可能性がある。...
令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く12
みなさん、こんにちは。 続きです。 しかし、東京圏、大阪圏、名古屋圏、地方四市、 その他の地方圏のいずれも、コロナ前の上昇率を超えられていない点が、 商業地のきびしさを物語っている。 商業地に関しては、 海外からの観光客受け入れが完全解禁されるのを待つしかないと思われるが、...
令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く11
みなさん、こんにちは。 続きです。 ちなみに、地域別の細目でみると、TSMC(台湾 積体電路製造)と ソニーグループが半導体生産の新工場を建設することが決まった 熊本県菊陽町の工業地が31.6%という大幅上昇で、全用途のなかでも上昇率で1位になっている。...
令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く10
みなさん、こんにちは。 続きです。 実際、住宅地については価格下落が続く地方圏だが、 工業地の地価を見ると、地方四市の場合、2019年が5.5%の上昇、 2020年が5.3%の上昇、 2021年が7.4%の上昇、今回が10.3%の上昇であり、...
令和4年都道府県地価調査結果から、そのポイントを読み解く9
みなさん、こんにちは。 続きです。 地方の工業地には少し希望が出てきている ただ、少し希望が持てるかもしれないのは、 前述した日本に生産拠点を新たに設ける可能性があること、 あるいは回帰する動きが見られることだ。 工場の立地は大都市圏よりも地方圏が中心になるので、...